1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市戸塚区
31.6万円/㎡
前年比+7.7%
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グリーンパーク戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩33分
1984年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,421万円
37.1万円/㎡
1,032
1,958
2,884
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,884万円
30.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンパーク戸塚
2,199万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 65.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,199万円 | 33.7万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,201万円 | 33.7万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,299万円 | 35.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,880万円 | 26.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 32.1万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 32.2万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,199万円 | 33.7万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,199万円 | 33.7万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,299万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,299万円 | 35.2万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,390万円 | 36.6万円 | 3階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,390万円 | 36.6万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,180万円 | 33.4万円 | 6階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 2,199万円 | 33.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/09 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,798万円 | 34.1万円 | 52.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅21分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,750万円 | 26.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,000万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/30 | 東戸塚サンハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市戸塚区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して6.6%割高です。